藤沢市に関する情報や 日記風なことも書いてみます
湘南藤沢のへや: 京都市空き家税 アパートとか 人が入らなかったら 課税かな？？
京都市 名称: 非居住住宅利活用促進税（通称：空き家税） 経緯: 2022年に全国で初めて関連条例を可決。 開始予定: 2030年度予定（システム開発の遅れにより延期）
大阪府寝屋川市 名称: 寝屋川市空き家流通促進税 経緯: 2026年7月に条例案が可決。 開始予定: 2029年度を目指す（京都市の開始延期に伴い、実施されると全国初の運用開始となる可能性） 対象: 市全域を対象としており、市場に流通していない空き家（全国初の試み）
京都市
賃借人等の募集を開始してから1年以内に限る」という規定は、現在も京都市の条例・運用方針（条例第5条第1項第2号）にそのまま採用
賃貸や売却を予定している空き家について、一般の不動産市場で募集を出して所有者から申告があれば、募集開始から1年間は税金が免除（課税免除）されます。
「形だけの募集」対策（抜け道封じ）この「1年ルール」を悪用して、「高い家賃を設定してわざと借り手が来ないように放置し、課税を逃れる」という脱法行為を防ぐため、京都市は詳細な基準を設けています。
申請できる補助金・給付金は必ず申請する
使える所得控除・税額控除は漏れなく申請
無駄な買い物をしない（支出の最適化）
NISAなどを活用して非課税で運用
住宅ローンの見直しを徹底する
iDeCo（個人型確定拠出年金）を最大限活用
預金の置き場所を最適化する
高金利の借金を優先的に減らす
副業・スキルアップで「稼ぐ力」を強化
固定費の徹底見直し（特に保険・通信・光熱費）
ポイント・キャッシュバックを「資産」として運用
自治体・国の制度を定期的にチェックする習慣をつける
総務省統計局が「敬老の日」に合わせて毎年発表「統計からみた我が国の高齢者」です。「人口4,000万人以上」
人口が数十万人規模の小国や海外領土・自治領（例：モナコ、サンマリノ、あるいは自治領など）では、医療水準や富裕層の移住、極端な出生率低下などの特殊事情により、高齢化率が異常に高くなることがあります。国家としての社会経済システムの比較を行う際、こうした極端な小国をそのまま並べると実態の把握（「主要国との比較」）を阻害するため、一定以上の人口規模でフィルタリング
順位国名 / 地域65歳以上の割合
1位日本約 29% 〜 30%
2位イタリア約 24% 〜 25%
3位ポルトガル約 24%
4位フィンランド約 23%
5位ギリシャ約 23%
平均寿命
順位国・地域名男女平均寿命
1位モナコ約 86.7 歳2位サンマリノ約 86.0 歳3位香港（中国特別行政区）約 85.9 歳
4位日本約 84.5 〜 85.2 歳5位韓国約 83.8 〜 84.6 歳6位アンドラ約 84.5 歳7位スイス約 83.3 〜 84.4 歳8位オーストラリア約 83.1 〜 84.3 歳9位イタリア約 82.2 〜 84.2 歳10位シンガポール約 83.9 〜 84.1 歳
65歳以上の高齢者数（人口）
1位 中国 約 2 億 1,000 万人 約 15% 2位 インド 約 1 億 800 万人 約 7% 〜 8% 3位 アメリカ 約 6,300 万人 約 18% 4位 日本 約 3,600 万人 約 29% 〜 30% 5位 ロシア 約 2,550 万人 約 18%
2026年09月21日22時27分指定緊急避難場所の閉鎖について洪水及び土砂災害の危険性が低くなったため、指定緊急避難場所については、すべて閉鎖します。
2026年09月21日22時23分避難指示及び高齢者等避難の解除
2026年09月21日 15時10分 境川橋 境川 4.75 避難 判断5.20氾濫 危険 5.65
2026年09月21日09時13分指定緊急避難場所を開設しました新着情報｜ふじさわ防災ナビ～防災インフォメーション
21時50分 八幡橋 引地川 1.90 避難 判断1.65 氾濫 危険 2.05
大山橋 引地川 2.15 避難 判断2.00 氾濫 危険 2.25
境橋 境川 2.25 避難 判断 3.60
超過水位一覧 河川水位 - 神奈川県雨量水位情報_市町村水防関係者向け (pref.kanagawa.jp)
台風２５号 ９月１９日１０：３７現在どうなるのか台風の状況次第ですね
※台風25号接近に伴うお知らせと江の島灯籠開催について。本日9/19（土）は通常営業いたします。9/20（日）は当初終日休苑予定でしたが、台風の速度が遅くなったため通常営業いたします。9/21（月）は台風の影響を見極め改めてお知らせします。 ※本日、江の島灯籠は開催します藤沢市観光公式ホームページ
【台風25号接近に伴う施設の臨時休業・および「江の島灯籠」中止のお知らせ 9月20日(日) 】 ｜お知らせ｜江の島シーキャンドル・江の島サムエル・コッキング苑2026.09.18
9月20日（日）終日休業 江の島サムエル・コッキング苑 江の島サムエル・コッキング苑内 各店舗 江の島シーキャンドル 江の島エスカー ゆうひ茶屋
河川・砂防防災情報 - 神奈川県ホームページ (pref.kanagawa.jp)
災害マップユーザーから投稿された周辺状況や、連携パートナー（報道メディア、NPO団体など）による提供情報、土砂災害と洪水の危険情報をリアルタイムに確認
気象庁 | 警報・注意報 (jma.go.jp)神奈川県東部
大雨警戒レベルマップ｜土砂災害・洪水 - Yahoo!天気・災害
江ノ島の3時間天気 週末の天気【釣り場の天気】 - 日本気象協会 tenki.jp
ライブカメラ
【🔴江の島ライブカメラ2】🏖江の島ズーム ：Enoshima LiveCamera 24Hours：🎥by HviewCam - YouTube
”https://www.surfers-ocean.com/サーフィン波情報/辻堂海岸/#ライブカメラ”
辻堂海岸 ライブカメラ＆波情報 - Surfers’ Ocean
統計局ホームページ/令和8年/統計トピックスNo.149 統計からみた我が国の高齢者－「敬老の日」にちなんで－
65歳以上人口は3624万人と前年に比べ2万人の増加
総人口に占める割合は29.6％と過去最高
２．高齢者の就業（労働力調査、OECD.Stat）
65歳以上の就業者数は、22年連続で増加し943万人と過去最多
就業者総数に占める65歳以上の就業者の割合は、13.8％と過去最高
65歳以上の年齢階級別就業率は、いずれも過去最高に
日本の65歳以上の就業率は、主要国の中でも高い水準
65歳以上の役員を除く雇用者に占める非正規の職員・従業員の割合は76.1％主な産業別に65歳以上の就業者数をみると、「卸売業，小売業」や「医療，福祉」などで多い
ジェミニ３に増減の人数
【プラス（参入）】 約139万人〜140万人 1960年〜1961年生まれ（この1年間で新たに65歳を迎えた世代）の人口です
【マイナス（退出）】 約137万人〜138万人 65歳以上の死亡者数（およびわずかな海外転出など）です。
みずほリサーチ調査みずほ経済EXPRESS 9月追加利上げによる家計・企業への影響 | みずほ銀行
9月17・18日に開催される金融政策決定会合において、日本銀行は、政策金利を現在の1.0％から1.25％へ引き上げる見込みだ。本稿執筆時点では、金融市場で9月の0.25％Pt利上げがほぼ100％織り込まれているほか、9月8日には一部メディアで日銀が追加利上げを行う方針であることが報じられた。9月会合で追加利上げが実施されれば、2024年3月のマイナス金利解除から数えて、今次利上げサイクルにおける6回目の利上げになる
ジェミニ解説
市長が出席したのは自治体と企業が連携して進める地域の景観配慮・まちづくり計画に関連しているためです。 鎌倉市と新規店舗との関わりには主に2つの背景があります。
1. 古都鎌倉の「景観条例」への配慮 鎌倉市は歴史的な街並みを守るため、商業店舗の看板デザインや建物の外観に対して全国的にも特に厳格な景観ルールを設けています。新店舗の建設にあたり、市の景観計画に準拠したデザイン（シックな色調の看板や建物デザインなど）を取り入れるため、行政側との事前の協議・調整が行われました。
2. 深沢・常盤エリアの再開発・賑わい創出 店舗がオープンした鎌倉市常盤・深沢周辺は、鎌倉市役所の本庁舎移転計画や村岡新駅（仮称）の開設に伴い、市が重点的に整備を進めている開発重点エリアです。地域の生活利便性を高めるまちづくりの一環として、地域拠点への大型店舗出店は行政にとっても関心が高い出来事となります。
市との包括連携協定といった特別なパートナーシップではなく、地域景観への配慮を施した店舗のオープンおよび周辺まちづくりへの関与という形で市が関わっています