相鉄・東急直通線 区分地上権が設定される？

地下鉄ということなので

地上に住んでいる人には影響がでます

知り合いのかたにきくところによると

宅地内のなど調査し　面積などをはかり　地上権の設定　権利金が発生するとのことです。

計画書には下記のような記載がありました。

地下にトンネルを設置する場合　地上からの上端までの深さが浅く

トンネルの保護層が確保できない場合は　一般的には　その土地を

買収することなく、地下の一定範囲を永続的に使用させていただくことを

基本としております。

その場合には　区分地上権を設定させていただくことになります。

トンネル上の建築制限等は　地質の状況　トンネルの深さ　構造によって

変わってきますので　その土地の利用が妨げられる程度に応じて補償

いたします。

なお　区分地上権を設定する場合の補償となる方は　路線上に土地の所有権や借地権

をお持ちのかたになります。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/toshiko/tobu/sjgaiyou.pdf