２月いっぱいでお弁当終了かな？
３月１日（木）学年末試験
春の嵐で通勤通学時間直撃 三浦半島は影響ありましたが 藤沢近辺は7時過ぎには
風がちょとある程度 近所の小学校も繰り下げないようで 8時前には子供たちが通学
高校は1時間繰り下げ 連絡メールが前日20時に 3時間目の試験あるクラスは
お弁当持参必要 （1年生だけ？のようですが）
３月２日（金）学年末試験
３月３日（土）卒業式（１年生は不参加）
３月５日（月）学年末試験
３月６日（火）学年末試験
３月７日（水）自宅学習
３月８日（木）午前授業(試験の返却）
３月９日（金）午前授業(試験の返却）
3月19日（月）生徒指導日
3月20日（火）生徒指導日 教科書販売
3月22日（水）生徒指導日 教科書販売
3月23日（金）修了式 教科書販売
生徒指導日に呼び出されなければ 3月9日に登校後は3月23日まで登校なし
教科書販売も3日間ありますが 23日に修了式なので その日に集中するでしょうね
学年会費徴収費 清算
生徒手帳 カバー 155円
非常用防災キッド 2501円
入学式記念写真 620円
体育祭Ｔシャツ 800円
スポーツ振興センター保険代 1260円
社会見学保険代 242円
芸術鑑賞会 1000円
3年次芸術鑑賞積立1000円
222円を2年次組み入れ
2018年3月26日月曜日
2018年3月10日土曜日
プールで空飛ぶＶＲ体験 箱根ユネッサン 二日間の期間限定
なんと2日間だけですが
2018年3月9日（土）10日（日）
箱根ユネッサンで1回500円で
プールにつかりながら 空飛ぶＶＲ体験ができるとのこと
ＷＢＳで紹介されていました。
https://www.yunessun.com/events/000533.html
水中用の専用マスクをつけて 箱根の観光地を飛んで巡る体験ができるようです
水着エリアにて
1回500円ですが別途 パスポートや入場券必要
アクセス
https://www.yunessun.com/service/access.html
2018年3月9日（土）10日（日）
箱根ユネッサンで1回500円で
プールにつかりながら 空飛ぶＶＲ体験ができるとのこと
ＷＢＳで紹介されていました。
https://www.yunessun.com/events/000533.html
水中用の専用マスクをつけて 箱根の観光地を飛んで巡る体験ができるようです
水着エリアにて
1回500円ですが別途 パスポートや入場券必要
アクセス
https://www.yunessun.com/service/access.html
2018年3月9日金曜日
湘南工科大学附属高校 2018年3月9日の登校状況
警報が出ている場合の登校時間については
下記ですが
ｓhttp://hamagintarou.blogspot.jp/2017/04/blog-post_17.html
3月9日は昨夜から春の嵐となり 警報がでていました
自宅待機となるところですが
風はあるが 雨はほとんでやっていたし
メインどころの電車は動いているので
登校した高校生もおおかったかもしれないですね
7時40分に学校からの緊急メール 自宅待機の指示
8時14分 藤沢 横浜 川崎 に8時時点で
警報が2個でているとのことで 自宅待機の緊急メール
8時27分 大雨警報のみの1つになたっとのことで 登校時間が10時半
という緊急メールがきました
下記ですが
ｓhttp://hamagintarou.blogspot.jp/2017/04/blog-post_17.html
3月9日は昨夜から春の嵐となり 警報がでていました
自宅待機となるところですが
風はあるが 雨はほとんでやっていたし
メインどころの電車は動いているので
登校した高校生もおおかったかもしれないですね
7時40分に学校からの緊急メール 自宅待機の指示
8時14分 藤沢 横浜 川崎 に8時時点で
警報が2個でているとのことで 自宅待機の緊急メール
8時27分 大雨警報のみの1つになたっとのことで 登校時間が10時半
という緊急メールがきました
2018年3月4日日曜日
2019年ラグビーワールドカップ 開催都市住民 選考抽選販売があるらしい
神奈川県民だと
横浜国際競技場（日産スタジアム）で開催される決勝 準決勝を
含む7試合に申し込み可能とのこと
9月21日(土）ニュージランド 対 南アフリカ
9月22日(日）アイルランド 対 スコットランド
10月12日(土）イングランド 対 フランス
10月13日（日） 日本 対 スコットランド
10月26日(土） 準決勝１
10月27日(日） 準決勝2
11月2日(土） 決勝
https://www.rugbyworldcup.com/tickets?lang=ja
申込期間：2018年3月19日（月）～4月12日（木）
横浜国際競技場（日産スタジアム）で開催される決勝 準決勝を
含む7試合に申し込み可能とのこと
9月21日(土）ニュージランド 対 南アフリカ
9月22日(日）アイルランド 対 スコットランド
10月12日(土）イングランド 対 フランス
10月13日（日） 日本 対 スコットランド
10月26日(土） 準決勝１
10月27日(日） 準決勝2
11月2日(土） 決勝
https://www.rugbyworldcup.com/tickets?lang=ja
申込期間：2018年3月19日（月）～4月12日（木）
2018年3月3日土曜日
不動産業界 2022年問題って何？ 不動産価格大暴落？ 掛け目と頭金
2022年6月24日
首都圏情報ネタどりでも取り上げ
生産緑地という農地が減少されている 今年指定解除
一定の条件でのこせるが
1割が手放している 418ヘクタール
11月13日に解除になるという神奈川の農家のかた 跡継ぎがいない
問題は税金が 減額で０．３％ 解除だと 段階的 ６５％になる 相続税は計算すると40倍にも 息子や孫に迷惑かけたくないので売却を選択
後継ぎがいても そう簡単ではないとのこと
10年おきに判断が必要
農地売却 共通する悩み
周囲が宅地化 農薬 風による土埃 濃厚危惧騒音
まわりからの白い目
まことしやかに ささやき始められているとのこと
不動産価格に2022年問題があるとのこと
税制改革により
相続対策でアパート建設ラッシュになっていて
これも問題になってきていますが
ローンを組んで経営するわけですが
一般にローンを組むときに 土地 建物を担保に入れます
ローンを組むとき 掛け目といって
土地 建物の評価額の一定額までしかローンを組むことができません
（もちろんこれだけではないですが）
銀行などでは 毎年 不動産の再評価を行っています
担保割れしていないかどうかを確認しているわけです
不動産価格が大暴落して 担保割れになる というリスクが存在してきます
不動産業界のみならず これから家を建てようとしている人も
掛け目ぎりぎりでのローンを組むと 担保割れになる可能性があるので
注意が必要なのです。
アパートローンの時に 返済原資をあてにするケースがおおいでしょうから
ここも注意。
もちろん 銀行もそういうことは承知しているでしょうから
頭金をより一層つむことを進めてくるでしょうから
将来 家を建てたい 購入したい という人は まずは 頭金をためることにも
目を向ける必要がありまそうですね。
ことの発端は 1992年の生産緑地法に関係します
農地などを 震災時の避難先 景観のため 税制優遇がうけることができていましたが
これが30年 ということで 2022年に期限切れ
オーナーさんからの土地の売却が想定されるとのこと
このとき 大量に売りが発生し
不動産価格が暴落するのでは？
と言われています
もちろん 税制改正の延長など行われ 何事も起きないかもしれないですが
何が起きるかわかりませんから 頭金の積み増しはしておいたほうがよいでしょうね。
相続税対策 低金利に踊らされて 無謀な住宅建設には 要注意
地銀 信金などに引当金が不足しているのでは？
という ニュースの裏には こういう事情もあるそうです。
引当金不足 というのは
ローンが払えずに その人が破たんした時に銀行が備えておかないといけない
ということですから 5年後に 破たんする人がでるのではないか
ということを考えられている ということです
2017年4月30日時事通信から 日銀がアパートローンの膨張を懸念 との記事
供給過剰で空き室が増えて返済出来なくなる大家さんが増えないか懸念
2018年3月2日 ＷＢＳでのニュース
税制改正が予定されるとのこと
他人に貸しても税制優遇をうけることができようにするとのこと
これが改正されれば多少は下落も抑えられるのかな
2021年10月5日 WBSでのニュース
不動産価格に2022年問題があるとのこと
税制改革により
相続対策でアパート建設ラッシュになっていて
これも問題になってきていますが
ローンを組んで経営するわけですが
一般にローンを組むときに 土地 建物を担保に入れます
ローンを組むとき 掛け目といって
土地 建物の評価額の一定額までしかローンを組むことができません
（もちろんこれだけではないですが）
銀行などでは 毎年 不動産の再評価を行っています
担保割れしていないかどうかを確認しているわけです
不動産価格が大暴落して 担保割れになる というリスクが存在してきます
不動産業界のみならず これから家を建てようとしている人も
掛け目ぎりぎりでのローンを組むと 担保割れになる可能性があるので
注意が必要なのです。
アパートローンの時に 返済原資をあてにするケースがおおいでしょうから
ここも注意。
もちろん 銀行もそういうことは承知しているでしょうから
頭金をより一層つむことを進めてくるでしょうから
将来 家を建てたい 購入したい という人は まずは 頭金をためることにも
目を向ける必要がありまそうですね。
ことの発端は 1992年の生産緑地法に関係します
農地などを 震災時の避難先 景観のため 税制優遇がうけることができていましたが
これが30年 ということで 2022年に期限切れ
オーナーさんからの土地の売却が想定されるとのこと
このとき 大量に売りが発生し
不動産価格が暴落するのでは？
と言われています
もちろん 税制改正の延長など行われ 何事も起きないかもしれないですが
何が起きるかわかりませんから 頭金の積み増しはしておいたほうがよいでしょうね。
相続税対策 低金利に踊らされて 無謀な住宅建設には 要注意
地銀 信金などに引当金が不足しているのでは？
という ニュースの裏には こういう事情もあるそうです。
引当金不足 というのは
ローンが払えずに その人が破たんした時に銀行が備えておかないといけない
ということですから 5年後に 破たんする人がでるのではないか
ということを考えられている ということです
2017年4月30日時事通信から 日銀がアパートローンの膨張を懸念 との記事
供給過剰で空き室が増えて返済出来なくなる大家さんが増えないか懸念
2018年3月2日 ＷＢＳでのニュース
税制改正が予定されるとのこと
他人に貸しても税制優遇をうけることができようにするとのこと
これが改正されれば多少は下落も抑えられるのかな
2021年10月5日 WBSでのニュース
2022年
農地で
地価の下落がいわれている
生産緑地地区
生産緑地地区
1992年に定められた
30年間農業を続けること
減税措置
東京521個分の土地
宅地転換が行われれば 地価下落。
後継者不足も拍車をかける
生産緑地をやめるケース
国交省
特定生産緑地
2022年以降も10年ごとに判断
下落は抑えられていく可能性が。。
2022年6月24日
首都圏情報ネタどりでも取り上げ
2018年2月26日月曜日
２０１８年３月４日（日）元プリンセスプリンセス 富田京子さん 一日消防署長 辻堂テラスモール湘南
春季火災予防キャンペーンで
元プリンセスプリンセスの富田京子さんが一日消防署長を務める
辻堂テラスモール湘南
２０１８年３月４日（日）午後０時３０分から１時３０分
消防音楽隊と富田京子さん演奏
住宅用火災警報器の啓発
ミニ消防車の展示
テラスモール湘南
JR東海道線 辻堂駅 北口直結
http://terracemall-shonan.com/access/
元プリンセスプリンセスの富田京子さんが一日消防署長を務める
辻堂テラスモール湘南
２０１８年３月４日（日）午後０時３０分から１時３０分
消防音楽隊と富田京子さん演奏
住宅用火災警報器の啓発
ミニ消防車の展示
テラスモール湘南
JR東海道線 辻堂駅 北口直結
http://terracemall-shonan.com/access/
2018年2月22日木曜日
第72回かながわ駅伝 藤沢市は4位 テレビ放送はＪＣＯＭチャンネルで2月24日(土）
第72回市町村対抗かながわ駅伝競走大会
2018年2月11日に開催
秦野市カルチャーパークを出発し県立相模湖公園までの7区間５１．５㎞
藤沢市は目標は3位でしたが
4位とのこと優勝は横須賀市
1位横須賀
2位横浜
3位川崎
だった
競技の模様は
ＪＣＯＭチャンネルで
2018年2月24日（土）１８：００～２０：００で放送されます
2018年2月11日に開催
秦野市カルチャーパークを出発し県立相模湖公園までの7区間５１．５㎞
藤沢市は目標は3位でしたが
4位とのこと優勝は横須賀市
1位横須賀
2位横浜
3位川崎
だった
競技の模様は
ＪＣＯＭチャンネルで
2018年2月24日（土）１８：００～２０：００で放送されます
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